🏗️ 56층 초고층 아파트도 ‘조립식’으로?! 싱가포르 모듈러 공법의 혁신
✅ "초고층 건물도 조립식으로 지을 수 있을까?"
최근 싱가포르에서 초고층 모듈러 아파트가 등장하며 화제를 모으고 있습니다.
✔️ 40층(140m) ‘클레멘트 캐노피’(2019년 준공)
✔️ 56층(192m) ‘에비뉴 사우스 레지던스’(2023년 준공)
📢 이들 건물의 특징?
👉 건설 현장에서 직접 짓는 것이 아니라,
👉 공장에서 미리 만든 주택 모듈을 가져와 조립하는 방식!
초고층 건물도 레고 블록처럼 조립할 수 있다?!
어떻게 가능했을까요? 🏗️✨
🏠 모듈러 공법, 초고층 건물에도 적용 가능?
📌 모듈러 건축이란?
🔹 PPVC(Prefabricated Prefinished Volumetric Construction) 공법
✅ 주택의 70~80%를 공장에서 미리 제작
✅ 전기 배선, 배관, 내부 인테리어까지 완성된 모듈을 건설 현장에서 조립
✅ 레고 블록을 쌓듯이 건물을 완성하는 방식
💡 장점은?
✔️ 공사 기간 단축 → 기존 방식 대비 40% 생산성 향상
✔️ 건설 비용 절감 → 공사비 8% 절감
✔️ 폐기물 & 소음 공해 감소 → 친환경적 건설 방식
📢 즉, 빠르고 저렴하게 건물을 지을 수 있으면서도 품질을 유지할 수 있는 혁신적인 방식!
🏗️ 싱가포르 초고층 모듈러 건물 사례
1️⃣ ‘클레멘트 캐노피’ (2019년 준공, 140m, 40층)
✅ 싱가포르 최초의 초고층 모듈러 아파트
✅ 총 1899개 모듈 사용, 505가구
✅ 전통적 방식 대비 8% 비용 절감, 40% 생산성 향상
💡 이전까지 세계에서 가장 높은 모듈러 주택은?
👉 영국 런던의 ‘101 조지 스트리트 타워’ (135.6m)
2️⃣ ‘에비뉴 사우스 레지던스’ (2023년 준공, 192m, 56층)
✅ 세계에서 가장 높은 모듈러 아파트!
✅ 총 3000여 개 모듈 사용, 1000가구
✅ 모듈의 80%는 말레이시아에서 제작 후 싱가포르에서 조립
🚨 초고층 모듈러 건물, 가격은?
✔️ 클레멘트 캐노피 (17평, 방 2개 + 화장실 1개) → 약 13억8000만 원
✔️ 에비뉴 사우스 레지던스 (20평, 방 2개 + 화장실 2개) → 약 18억1000만 원
📢 즉, 모듈러 건축이 비용 절감 효과가 있지만,
싱가포르 부동산 가격 자체가 높아 여전히 고가!
🏢 한국에도 초고층 모듈러 아파트가 가능할까?
✅ 국내에서는 아직 초고층 모듈러 아파트가 많지 않음
✅ 과거 1980~1990년대, 정부 주도의 PC(Precast Concrete) 공법 사용 사례 있음
👉 하지만 누수·외벽 크랙 등 문제로 대중화되지 못함
📌 현재 국내 모듈러 공법 적용 사례
✔️ 용인영덕경기행복주택 (13층, 106가구, 2023년 준공)
✔️ 신내컴팩트시티 (15층, 서울 중랑구, 올해 착공 예정)
💡 즉, 국내에서도 중층(6~15층) 모듈러 주택이 늘어나고 있지만,
초고층 모듈러 아파트는 아직 도입 초기 단계!
⚖️ 초고층 모듈러 건축, 장점과 단점은?
✅ 장점
✔️ 공사 기간 단축 → 전통적 공법 대비 최대 50% 단축 가능
✔️ 공사비 절감 → 인건비 감소, 자재 낭비 줄이기
✔️ 친환경적 → 건설 폐기물 감소 & 소음·먼지 문제 해결
✔️ 품질 관리 용이 → 공장에서 제작하므로 균일한 품질 유지
⚠️ 단점
❌ 초기 설비 비용 부담 → 모듈 제작을 위한 공장 설립 필요
❌ 운송 문제 → 크기가 큰 모듈을 이동하는 과정에서 물류 비용 증가
❌ 디자인 제한 → 사전에 제작된 모듈로 인해 구조적 변화가 어려움
💡 즉, 모듈러 공법이 초고층 건물에 적용되려면
기술력과 물류 시스템 개선이 필요!
📌 결론: 초고층 모듈러 건축, 한국에서도 가능할까?
✔️ 싱가포르에서는 56층 초고층 모듈러 아파트도 현실화!
✔️ 공사 기간 단축 & 비용 절감 & 친환경 건설 가능
✔️ 한국에서도 중층 모듈러 주택 도입이 늘어나고 있음
✔️ 초고층 모듈러 건설을 위해선 기술력 확보 & 물류 시스템 개선 필요
🚀 미래의 건축은 조립식으로 빠르고 효율적으로!
✅ 한국에서도 초고층 모듈러 건물이 가능할까요?
💬 여러분의 의견을 댓글로 남겨주세요! 😊✨